خطة ادخار السكن (PEL) منتج ادخاري منظَّم في المغرب مخصص لتمويل اقتناء أو بناء مسكن. بالادخار المنتظم لمدة دنيا، تكوّن حصة مساهمة شخصية وتحصل على قرض عقاري بسعر فائدة مفضل.
PEL مُوجَّهة تحديداً نحو المشروع العقاري: تشترط الحصول على قرض بسعر منخفض. إذا كان هدفك مجرد تنمية رأس مال دون مشروع عقاري محدد، فإن الوديعة لأجل أو صندوق السندات قد يوفران عائداً أفضل. CIH Bank هي الرائدة تاريخياً في PEL بالمغرب بمنتجها «بناء المستقبل».
يستهدف خطة الادخار للسكن (PEL) بالدرجة الأولى مشتري العقارات المستقبليين: الشباب الساعي إلى تكوين حصة مدخرات، والأزواج الذين يستعدون لشراء السكن الرئيسي، أو المستثمرين الراغبين في اقتناء عقار للإيجار على المدى المتوسط. فضلاً عن الادخار، يُتيح PEL الحصول على قرض عقاري بسعر فائدة تفضيلي في البنك المُصدِر — وهي ميزة قد تنعكس بشكل ملموس على مدة القرض بأكملها. يُعزز الإعفاء الضريبي بعد 3 سنوات جاذبيته لآفاق الاستثمار القصيرة إلى المتوسطة.
يُفتح PEL في أي بنك مغربي (التجاري وفا بنك، البنك الشعبي، CIH، BMCE، سوسيتي جنرال المغرب). عند الفتح، تُحدَّد الاشتراكات الشهرية الدنيا (في الغالب بين 200 و500 درهم شهرياً) ومدة الالتزام. يُضمَن سعر الفائدة لحظة الفتح طوال مدة الخطة — قارن شروط بنكين على الأقل قبل الاشتراك. يمكن رفع الاشتراكات اختيارياً، لكن يجب احترام الحد الأدنى الشهري دائماً للحفاظ على مزايا الخطة.
المصادر: CIH Bank — بناء المستقبل (PEL)؛ بنك المغرب — معدلات ادخار السكن المرجعية. النتائج استرشادية. استشر بنكك للشروط التعاقدية.